麻城市房屋評估檢測房屋事故鑒定機構

麻城市房屋評估檢測房屋
根據《房屋質量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現以下八種情況需要對房屋進行檢測：
1）房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；
3）外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
根據以上八種情況以及多年房屋檢測經驗，將房屋檢測類型劃分為以下幾種：
房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結構和功能改變檢測、災后安全鑒定、歷史建筑評估檢測。
01 房屋抗震鑒定
對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測，并通過結構計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。
檢測內容
1）房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需測繪）；
2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
3）房屋主要結構材料強度的檢測；
4）房屋損傷狀況的檢測；
5）房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析；
02 房屋安全鑒定
與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。
檢測內容
1）房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需進行測繪）；
2）房屋主要結構材料強度的檢測；
3）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
4）房屋損傷狀況檢測；
5）房屋改造方案及使用荷載的調查分析；