幕墻安全排查的定義

幕墻安全排查就是針對幕墻狀況或性能所進行的檢查、測量、檢驗和試驗等工作的統稱，想要進行幕墻安全排查就需要找專業的第三方幕墻檢測公司，針對幕墻常出現的變形、脫落、開裂等問題進行排查。 幕墻安全排查的內容 1、基本情況檢查：幕墻體系，構造、主要節點和開啟扇安裝質量; 2、使用現狀檢查：面板、連接構件損壞、銹蝕、變形和五金件故障程度等; 3、材料的檢測：面板、金屬型材、硅酮結構密封膠、石材膠、密封材料、*保溫材料、五金件、預埋件和后置埋件等; 4、結構和構造檢測：受力桿件及構造、面板裝配組件等; 5、結構承載力核驗：作用在幕墻上的荷載和作用及節點的核驗等。 被忽略的幕墻安全問題 1、玻璃自爆 使用含有硫化鎳的鋼化玻璃做幕墻，在熱脹冷縮情況下，硫化鎳顆粒會變大或變小，與玻璃窗框不吻合，可能導致玻璃內部應力劇烈變化，造成自爆現象。防止損壞后造成掉落，*建議在發現問題后需在48小時內及時處理。 2、密封膠老化 **過設計使用年限或受外部因素導致的密封膠老化現象，將直接影響幕墻結構的耐久性及安全性。常見的密封膠老化呈現為龜裂、起皮、起粉。 3、窗戶開啟障礙 通過手測直接判斷窗戶是否存在開啟障礙，常見損壞問題為五金附件有功能障礙或銹蝕損壞，安裝螺栓或螺釘松動或失效等。 4、拼縫部位漏水 暴雨時，幕墻拼縫部位漏水是既有幕墻常見的典型問題，頻繁的漏水會造成室內裝飾面破壞。常見漏水是因密封材料老化導致，通過對漏水部位的老化密封材料進行剔除、清理、修補、加固來解決。 5、中空玻璃失效 在室內外溫差較大時，中空玻璃出現進水汽、結霧等現象，主要是由其干燥劑、邊緣密封、間隔條失效三大因素直接影響。應安排專業人員進行全面檢查，對不同原因采用不同的解決方案。 6、石材幕墻脫落風險 對于采用石材的幕墻，可以通過目測石材是否出現開裂、變色及位移等問題，及時安排專業人員進行全面檢查并修繕，防止其帶來脫落風險。
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