連云港市機器設備報廢評估設備處置評估設備評估

連云港市機器設備報廢評估設備處置評估設備評估
1.常見評估計算方法分析
對報廢設備的評估,常見的有兩種評估計算方法，一是以賬面原值作為評估原值將殘值率3%~5%,填入成新率欄相乘后得出評估凈值.二是以變現價值作為評估原值和評估凈值成新率欄空格實踐證明，第一種方法簡單,便于操作，但此法不夠科學,得出的評估值不夠準確，因為設備類資產門類多種類雜千差萬別,用3%~5%的殘值率，無法涵蓋各類報廢設備的變現價值,譬如:有些設備,特別是小型精密設備，如儀器儀表及科技含量高的設備等,其賬面原值相對較高,報廢后，一般只存在少量的廢金屬價值其殘值率遠低于3%相反有些大型設備原值不高,但其實體含廢金屬量較高，如鍋爐,吊車及其它機械類設備，其殘值率常常高于5%特別是隨著ppi指數的升降,及廢金屬市場收購價格的漲跌按固定的殘值率評估更顯偏陂而第二種方法符合ⅸ資產評估操作規范意見(試行)》第60條"對于因實體性磨損和功能性耗損而確實不能使用或國家法令強制報廢的設備,應按清理變賣后的凈收益額確定評估值"的規定,體現了變現價值與續用價值的區別，抓住了計算方法的要領。
2.評估方法及價值類型
根據《資產評估準則一機器設備》和《資產評估價值類型指導意見》的精神，評估對象為待報廢或已報廢設備，其評估方法可采用市場法，其價值類型可為變現價值或殘余價值類型也就是說,報廢設備評估值,是以拆零變現價值為假設前提，按可拆零變現材料的現行市場價計算出被估對象清理變現后的凈收益額。
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