連云港拆遷 國有土地上房屋拆遷維權找李文謙律師

在地方政府實施的房屋征收活動中，征收評估是一個十分重要的環節。當您收到評估報告時，需要參考《評估辦法》以及《房地產估價規范》，對照評估報告的內容，看其內容是否完整。那么，什，么樣的評估報告才是合法的評估報告呢？
對于評估公司的選定，要體現被征收人的意思。房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
在評估過程中，評估人員需要對估價對象進行實地查勘，并制作查勘記錄，記載實地查勘的對象、內容、結果、時間和人員及其簽名，記載的內容應真實、客觀、準確、完整、清晰。
評估結束后，評估公司需要出具一份完整的書面評估報告。應當包括：封面；致估價委托人韓；目錄；估價師聲明；估價假設和限制條件；估價結果報告；估價技術報告以及附件。
實踐中，很多評估公司出具的評估報告并不完整，所以，當被征收人對收到的評估報告有異議，可以在收到評估報告之日起十日內向評估公司提出書面的評估報告復核申請。藍秦律師團在這里提醒您，不要怕維權麻煩就放棄自己的維權機會，從而耽誤了維權期限。
李文謙律師，聯系電話：律所合伙人律師，著名的行政訴訟專家、國內頂尖的征地律師。其所代理的廖明耀房屋強拆糾紛案件被評為全國十大征地拆遷典型案件，在征地拆遷領域享有良好聲譽，以勝訴率和結案率久負盛名。李律師代理的“全國滴滴專車第一案”更是引起社會廣泛關注。（樂視tv:李律師聚焦專車案做客《首席評論》）目前李律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文靜律師，聯系電話：律所合伙人律師，于2006年開始專業從事征地補償、房屋拆遷案件，辦理過大量拆遷和征地糾紛案件，具代表性的是，被評為全國十大征地拆遷典型案件的廖明耀房屋強拆案，以及備受主流媒體關注的濟南“專車第一案”等，利用豐富的專業知識和技能，為客戶爭取利益，界和廣大當事人的一致好評。目前孟律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。