嘉鍵(在線咨詢)-梅州舊樓加建電梯-舊樓可以加建電梯嗎

廣東嘉鍵電梯工程有限公司產(chǎn)品介紹
鋼結(jié)構(gòu)電梯井道電梯井道外形美觀、施工周期短、節(jié)省成本、采光好；施工便捷、可塑性強(qiáng)、造型多樣化、質(zhì)量牢靠，還能因地制宜，舊樓加建電梯價(jià)位表，縮小占地面積，安全快捷，舊樓加建電梯價(jià)位，一步到位，是您的**！以下為我司部分圖例，以供參考：
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關(guān)于舊樓加建電梯政策，加建電梯好處多支持舊樓加裝電梯
4月14日召開的會議提出，今年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，*是2000年底前建成的住宅區(qū)。建立*與居民、社會力量合理共擔(dān)改造資金的機(jī)制，*財(cái)政給予補(bǔ)助，地方*專項(xiàng)債給予傾斜，鼓勵(lì)社會資本參與改造運(yùn)營。
4月14日國常會之后，老舊小區(qū)專項(xiàng)債密集增加：截至5月19日，根據(jù)wind數(shù)據(jù)，內(nèi)蒙古、寧夏、山東、廣東、山西5省份25個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目通過專項(xiàng)債*26億，其中廣東省共13個(gè)項(xiàng)目，占比超過一半。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，各地采取了多種方式，從政策、*等各個(gè)角度，加快老舊小區(qū)改造落地。在舊改難題資金來源方面，一些地方開始采取配套*、債貸組合的模式。近期發(fā)行的山東省聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資1.63億，主要改造64個(gè)老舊小區(qū)，總改造戶數(shù)為5988戶。值得注意的是，舊樓可以加建電梯嗎，其1.63億的總投資中，自有資金0.63億作資本金，并發(fā)行專項(xiàng)債*0.8億，梅州舊樓加建電梯，申請銀行0.2億。
改造流程方面，也有地方作出嘗試。5月18日，北京市印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》稱，既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。這也意味著，當(dāng)雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對意見，就可加裝電梯。
加裝電梯總流程
1、通過授權(quán)委托書推薦業(yè)主代表，組建“加裝電梯籌備會”；
2、 *人員預(yù)判住宅樓是否符合裝梯條件，對樓內(nèi)業(yè)主進(jìn)行前期摸底。了解哪些業(yè)主受裝梯影響大，以及是否有什么比較好的解決方案；
3、和電梯公司簽約，確定設(shè)計(jì)方案，與持反對意見的業(yè)主協(xié)商；
4、向區(qū)規(guī)劃部門申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需要文件：
（1）申請函及申請表；
（2）申請人的明文件；
（3）電梯公司提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)安全規(guī)范證明；
（4） “雙2/3”業(yè)主的個(gè)人身份復(fù)印件和*等證明材料，以及同意增設(shè)電梯和送審設(shè)計(jì)方案的書面文件；
（5）與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的書面材料；
（6）其他法定資料。
符合要求后進(jìn)行批前公示，征詢增設(shè)電梯利害關(guān)系人的意見，公示期不少于20天。
5、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并向街道辦和消防部門備案；
6、土建施工環(huán)節(jié)：根據(jù)實(shí)際情況辦理管線移位、增裝電梯*電表等業(yè)務(wù)；
7、交付驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確定使用管理者和維保機(jī)構(gòu)，保證日常管理、維護(hù)；
8、運(yùn)行使用。
首先協(xié)調(diào)業(yè)主意愿
一、可加裝電梯的硬性條件
1、4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅；
2、電梯不能占用市政建設(shè)的道路空間；
3、如果電梯需要占用居民們出行的通道，那么剩余通道的寬度至少要保證有1.5米；如果通道還要過機(jī)動(dòng)車，那這條通道至少要有4米寬。這些都是能否裝梯的硬性條件。
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