房地產三級資質辦理升級

房地產開發三級資質升級只能升級為二級資質，并且需要滿足以下條件：
一、房地產開發資質升級：企業人員
1、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人；
2、具有中級以上職稱的管理人員不少于10人；
3、持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
4、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
二、房地產開發資質升級：企業工程業績和質量
1、從事房地產開發經營3年以上；
2、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3、連續3年建筑工程質量合格率達100%;
4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
6、未發生過重大工程質量事故。
三、房地產開發資質升級：企業注冊資金
注冊資本不低于2000萬元。
房地產開發企業只有在企業人員、企業工程業績和質量、企業注冊資金等上面達到要求才可以申請三級資質升級。