房地產(chǎn)三級資質(zhì)辦理升級

房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)升級只能升級為二級資質(zhì)，并且需要滿足以下條件：
一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級：企業(yè)人員
1、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人；
2、具有中級以上職稱的管理人員不少于10人；
3、持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人；
4、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級：企業(yè)工程業(yè)績和質(zhì)量
1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
4、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
5、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
6、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
三、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級：企業(yè)注冊資金
注冊資本不低于2000萬元。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在企業(yè)人員、企業(yè)工程業(yè)績和質(zhì)量、企業(yè)注冊資金等上面達(dá)到要求才可以申請三級資質(zhì)升級。