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執行
通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下方法：
1.強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地強制遷出房屋或退出土地，是指人民fa院執行機構強制搬遷被申請執行人在房屋內或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執行人的一種執行措施。
2，*執行，強制執行法律文書指1定的行為這是一種特殊的強制措施，由人民fa院執行人員按照法律文書的規定，強制被申請執行人完成指1定的行為。
3.強制加倍支付遲延履行期間的債1務*和支付遲延履行金。
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a院在這幾種情況下可對欠債者wei一住房進行執行。
1.申請執行人按照當地廉租住房保障的面積、標準，為被執行人以及所撫養家屬提供了可供居住的房屋。比如按照當地廉租住房保障面積標準提供臨時的周轉房。同時，該規定還提供了一個選擇性的方案，或者是申請執行人同意按照當地房屋租賃市場平均的租金標準，從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。這實際上是建立了一個激勵配合執行的機制。
2.如果執行依據本身就是交付居住的房屋，那么fa院必須按照執行依據所確定的內容執行。但是考慮到被執行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，執行難，所以給予3個月的寬限期。
wei一住房是否可執行的兜底性條款，也就是說，只要申請執行人愿意付出一定代價，就可以申請強制拍賣被執行人的wei一住房。這種代價一般分兩種：
其一是按照當地廉租房保障面積標準為被執行及其所撫養的家屬提供住房一套，即大房換小房，昆山執行，價高房換價低房，但所提供的房屋面積應滿足當地廉租房保障面積標準。
其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。當然該條款中未列明租住房屋面積標準，*人士認為，應以廉租住房保障面積為面積標準，確定租金。
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