海南景區資源評估，旅游資源經營權評估，旅游景區評估

旅游資源經營權價格評估是根據旅游資源屬性和特征，以旅游資源經營權的轉讓為目的，運用科學的方法對旅游資源的現時價格進行評定和估算，其是對旅游資源在某一時點的使用權價格進行估算。
旅游資源在經營權轉讓過程中包括未開發的旅游資源的轉讓和已有一定程度開發的旅游資源的轉讓，因此，對于未開發的旅游資源的經營權價格，我們只能通過旅游資源自身的評估和預期收益狀況來確定；對于已有一定程度開發的旅游資源，由于旅游資源的構成中既包括消耗了一般人類勞動的勞動產品，又包含了以希缺性和性為基礎的非勞動產品，其旅游資源經營權價格確定時，既要把這些追加到旅游資源中，使旅游資源變為人類可直接利用的資源的各種勞動消耗在旅游資源經營權轉讓中得以補償，同時還應將其中的性和性資源以 租金折現的形式來實現其所有權價格。
旅游資源經營權價格評估方法
收益現值法
收益現值法是在估算旅游資源未來每年預期純收益的基礎上，以一定的折現率，折算為評估日收益總和的一種方法。這里須注意的是，由于旅游資源的開發程度的不同，收益的確定也應不一樣。對于尚未開發的旅游資源的收益確定，我們可以采用設開發法，在結合旅游資源的自身評估的基礎上，考慮旅游資源的開發條件和市場的需求狀況來估計旅游資源開發后的收益狀況。
北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和調查手段，完善的管理體系務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的經驗豐富的評估機構。
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